» » Преимущества покупки квартир через аукцион

Преимущества покупки квартир через аукцион

Некоторым счастливчикам удаётся купить жилье на аукционе по цене на 50% ниже рыночной. Тем не менее, эти типы транзакций имеют много функций, которые должен знать каждый участник.

Есть те, кто нарушает закон или становится банкротом, что приводит к огромным долгам. В этом случае должники могут не иметь наличных денег. Чтобы разрешить ситуацию, судебные приставы конфисковали имущество, которое они позже продали на аукционе. Это позволяет покрыть финансовые убытки, причинённые нарушителем закона. Очень часто участники торгов являются крупными инвесторами, которые зарабатывают деньги, но аукцион открыт для всех, кто хочет стать домовладельцем.

Цель всех участников торгов - купить недвижимость по наиболее выгодной цене. Организатор аукциона находится в невыгодном положении, поэтому весь процесс подобен азартной игре. Как правило, организаторами аукциона являются государственные органы, которые проводят тендеры в три этапа:

  • На первом этапе квартира оценивается по рыночной стоимости. Люди начинают предлагать более высокую цену, и каждое из этих предложений увеличивает стоимость жилплощади, как минимум на 5%. Конечно, эти условия не устраивают участников торгов, и признается, что первый этап не состоялся.
  • Затем начинается второй этап аукциона, где предлагают тот же лот с ценой, которая на 30% ниже рыночной цены. На этом этапе некоторая борьба может разворачиваться, но часто второй этап также признается провалом.
  • И, наконец, третий этап, который ждет всех опытных участников торгов. Здесь стоимость недвижимости остается ниже рыночной, а организаторы снижают цену: они называют первую стоимость и ждут покупателя. Если не найдено, цена снижается на 5%. Это происходит до тех пор, пока не будет объявлен покупатель. Данный этап позволяет человеку владеть квартирой по лучшей цене.

В настоящее время аукционы проводятся и в режимах онлайн. Например, в Украине такая возможность предоставляется на портале Polonex Prozoro.

Стоит перечислить и минусы такой транзакции:

  • Участники не могут приобрести жильё в кредит или ипотеку. Победитель должен будет оплатить полную сумму.
  • Успешное участие в аукционе потребует обширного опыта.
  • Чтобы купить выгодно недвижимость, нужно постоянно следить за ценами на жилье. Это позволит вам рассчитать цену соответствующего лота по будущим ставкам.
08 июнь 2020 /
  • Не нравится
  • 0
  • Нравится

Похожие новости

Почему выгодно купить квартиру в ЖК София

Только что построенные многоквартирные дома в жилищном комплексе «София» привлекут внимание тех потенциальных покупателей недвижимости, кто собирается купить квартиру в Киеве.

Минимизация рисков при покупке коммерческой недвижимости и оборудования для бизнеса

Приобретение нежилой недвижимости под ведение какого-либо вида деятельности – это всегда сложный процесс. Во-первых, необходимо подобрать объект, который будет отвечать определенным требованиям.

Особенности кредита под залог недвижимости

Когда вам необходимо получить достаточно большую сумму средств в банке, а зарплата не позволяет вам этого, вы можете подать заявку на получение займа под залог недвижимости.

Товары на Ебей — выбор на любой вкус

Крупнейший американский интернет-аукцион eBay уже давно пользуется популярностью во всем мире. История этой торговой площадки началась в 1995 году, когда простой программист Пьер Омидьяр решил

Самая дорогая квартира в мире

Баснословные суммы порой приходится выкладывать покупателям элитной недвижимости. И многие считают, что самую дорогую квартиру можно приобрести в Гонконге, ведь именно там стоимость жилья очень

Самая дешевая в мире недвижимость

Несмотря на экономические кризисы, жилье в нашей стране, особенно в крупных мегаполисах, остается довольно дорогим. Порой можно приобрести несколько неплохих квартир за границей по цене одной
Комментарии

НАПИСАТЬ КОММЕНТАРИЙ

Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
Код:
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив
Введите код:
Популярные новости
Дикие людиАнтарктида. Самый загадочный континент ЗемлиРыба-архитекторЭти 10 карт поставят ваше мировоззрение с ног на головуПарад планет 4 июля 2020: что нужно знать?Альтернативная энергетикаNASA: Россия сможет отправлять своих космонавтов в космос на Crew DragonМКС хотят закрыть? США запустят лунную станцию в 2023 году