» » Минимизация рисков при покупке коммерческой недвижимости и оборудования для бизнеса

Минимизация рисков при покупке коммерческой недвижимости и оборудования для бизнеса

Любая сделка купли-продажи недвижимости несет определенные риски как для покупателя, так и для продавца. При этом есть специфические риски, касающиеся разных видов недвижимости, и общие риски для всех видов.

Риски при покупке коммерческой недвижимости

Приобретение нежилой недвижимости под ведение какого-либо вида деятельности – это всегда сложный процесс. Во-первых, необходимо подобрать объект, который будет отвечать определенным требованиям: квадратура, месторасположение, назначение, инфраструктура, стоимость и т.д. Во-вторых, нужно тщательно проверить недвижимость. Хорошие нежилые объекты представлены на портале коммерческой недвижимости https://business-asset.com/. С помощью сервиса можно выгодно, быстро и с минимальными рисками купить или продать объект.

Обратить внимание следует на такие моменты:

  • Является ли недвижимость объектом капитального строительства. Приобретение некапитальной недвижимости – это само по себе рискованно, ведь такой объект можно легко собрать и перевезти на другое место. Поэтому перед заключением сделки важно узнать, принадлежит ли участок земли, на котором стоит недвижимость, продавцу. Если он просто арендуется продавцом, то есть вероятность, что в любой момент он просто уедете вместе с некапитальным объектом, и покупатель останется без денег и недвижимости.
  • Вероятность двойной продажи объекта. Многие недобросовестные продавцы или просто мошенники практикуют продажу нежилой недвижимости двум или больше покупателям. Так часто поступают фирмы-банкроты, которые хотят выручить максимальную выгоду с продажи имущества. Несмотря на то, что довести такую сделку до конца практически невозможно, мошенник вполне может получить несколько задатков, после чего начнутся длительные судебные разбирательства, которые могут длиться годами.
  • Есть ли обременение на недвижимость со стороны третьих лиц. Сегодня достаточно популярна схема продажи коммерческой недвижимости, которая находится в залоге у банка. И нередко покупатели узнают об этом уже после заключения сделки. /li>

Риски при покупке б/у оборудования

Часто предприниматели, чтобы сократить расходы, ищут б/у оборудование. Покупка оборудования для бизнеса также несет определенные риски для покупателя. Есть вероятность продажи некачественного или несоответствующего своим характеристикам оборудования. Идеальным вариантом будет купить бывшее в употреблении оборудование с помощью сервиса https://business-asset.com/. На портале представлены реальные объявления о продаже б/у и нового оборудования по выгодным ценам. Благодаря этому сервису можно существенно упростить покупку оборудования.

02 октябрь 2019 /
  • Не нравится
  • 0
  • Нравится

Похожие новости

Что надо знать при покупке недвижимости в Турции

Говоря о преимуществах Турции в сфере недвижимости, то сразу в памяти всплывают море, тёплый климат, свежие фрукты круглый год. Поэтому не вызывает удивления столь высокий спрос на недвижимость

Недвижимость без посредников

Проблема выбора недвижимости для покупки или аренды актуальна практически всегда. В то же время риэлторы и посредники повышают стоимость жилья, из-за существенных комиссионных сборов за услуги по

Специфика рынка недвижимости Краснодарского края

В 21-ом веке рынок недвижимости отличается стремительным развитием. При этом специализированные сайты зачастую упрощают решение вопросов, связанных с недвижимостью.

Удобный и быстрый поиск недвижимости

Буквально несколько месяцев назад встал вопрос о покупке недвижимости.

Проведение оценки коммерческой недвижимости

Проведение оценки коммерческой недвижимости – это достаточно трудоемкое мероприятие, которое могут проводить только профессионалы своего дела, которые обладают требуемыми знаниями и навыками в

Секреты покупки квартиры

В условиях экономического кризиса каждый человек ищет возможность сэкономить своим средства. Потенциальный покупатель жилой недвижимости не является исключением.
Комментарии

НАПИСАТЬ КОММЕНТАРИЙ

Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
Код:
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив
Введите код:
Популярные новости
«Заливы Каролины»Почему одни нации богатые, а другие — бедные?Люди могут отращивать хрящи, как саламандрыПочему мы стареем? Новая теория ученыхРоссийский аппарат к Луне стартует не раньше 2026 годаОхотник за сокровищами нашел редчайший доисторический кладЧто происходит с океанами Земли?NASA получило новые снимки Большого красного пятна Юпитера